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[国土]房改房的产权认定问题

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[国土]房改房的产权认定问题 ID:2419608 

作者: wxt9473(2017-12-19 11:02:56)  

   90年代末,我与前妻在新芜区法院的调解下办理了协议离婚,新芜区法院出具了民事调解书,并将一套房改房(80%产权)判归了我。当时我的居住房系婚姻维系期间单位以双职工名义分配的住房,因感情不合分居后,有我独居。房改时我以个人的名义购置了80%的产权,离婚后又补齐了20%的产权。我认为无论是从法院调解还是从产权购置,该住房非我莫属。近日,我到产权交易中心办理房主变更时被告知,房改房变更前妻必须要到现场,法院还要出具调解书生效的证明。现在我就不明白了,法院的民事调解和判决在法律上享有同等效力,何需再来生效证明;法院调解时当事人双方都认可了房屋(80%产权)的归属,还需另一当事人再来吗?现本人因患有重病,没有精力跑动,恳请相关部门领导给予答复并解决此事,谢谢!芜湖市民心声网 http://www.smxs.gov.cn
部门答复意见共1
市国土资源局在2017-12-22 10:14:06答复如下:

    网友“wxt9473”:
  您好!
  您所咨询的“房改房的产权认定”问题已收悉,现将相关情况反馈如下:
  据了解,房改房以家庭为单位,享受夫妻工龄优惠的,该住房应当视为双方共有。据您所述,您所持的法律文书仅就房改房屋80%产权归属作出调解,未就20%产权归属进行确认。您离婚后按原房改优惠政策补齐20%购房款,该部分房改房产权认定,您可向职能部门市住房与城乡建设委员会咨询。
  另申请人提交一审人民法院裁判文书的,应当同时提交人民法院出具的裁判文书已经生效的证明文件等相关材料,即时生效的裁定书、经双方当事人签字的调解书除外。
  感谢您对不动产登记工作的关心!

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回应:[国土]房改房的产权认定问题 ID:2419864 
作者: 市国土资源局(2017-12-22 10:14:06)  
    网友“wxt9473”:
  您好!
  您所咨询的“房改房的产权认定”问题已收悉,现将相关情况反馈如下:
  据了解,房改房以家庭为单位,享受夫妻工龄优惠的,该住房应当视为双方共有。据您所述,您所持的法律文书仅就房改房屋80%产权归属作出调解,未就20%产权归属进行确认。您离婚后按原房改优惠政策补齐20%购房款,该部分房改房产权认定,您可向职能部门市住房与城乡建设委员会咨询。
  另申请人提交一审人民法院裁判文书的,应当同时提交人民法院出具的裁判文书已经生效的证明文件等相关材料,即时生效的裁定书、经双方当事人签字的调解书除外。
  感谢您对不动产登记工作的关心!

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