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[国土]咨询首套房和二套房的问题

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[国土]咨询首套房和二套房的问题 ID:2406582 

作者: 咨询买房1(2017-9-6 8:21:29)  

   婚前老公商业贷款买了一套二手房,现在我们结婚后已全额提前还款,并且房产证加了我的名字。我们都有公积金,如果现在想用公积金贷款买房,属于首套房还是二套房?如果组合贷款买房,属于首套还是二套?我的户口已迁到现在买的二手房里,我老公的户口不在这个房子里。如果提前还款房产证上没有加我名字,再买房属于首套房还是二套房?望给与解答,谢谢!(联系邮件或QQ号:)芜湖市民心声网 http://www.smxs.gov.cn
部门答复意见共1
市国土资源局在2017-9-8 15:42:08答复如下:

    网友“咨询买房1”:
  您好!
  您所咨询的“首套房和二套房”的问题已收悉,现将相关情况反馈如下:
  不动产登记依申请而启动,申请人申请登记事项符合《不动产登记暂行条例》等法律法规规定的,不动产登记机构都应将申请事项记载于不动产登记簿,发放不动产权证书或证明,并不区别和定性首套房或二套房。
  公积金贷款及组合贷款不属于我局工作职责范围,请您咨询市住房公积金管理中心、惠居公司和各商业银行了解相关政策。
  感谢您对不动产登记工作的关心!

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回应:[国土]咨询首套房和二套房的问题 ID:2406586 
作者: mldxmj(2017-9-6 8:36:29)  
    国土的回复应该是让你咨询银行...前几天有个类似贴子

回复  [1 楼]

回应:[国土]咨询首套房和二套房的问题 ID:2407382 
作者: 市国土资源局(2017-9-8 15:42:08)  
    网友“咨询买房1”:
  您好!
  您所咨询的“首套房和二套房”的问题已收悉,现将相关情况反馈如下:
  不动产登记依申请而启动,申请人申请登记事项符合《不动产登记暂行条例》等法律法规规定的,不动产登记机构都应将申请事项记载于不动产登记簿,发放不动产权证书或证明,并不区别和定性首套房或二套房。
  公积金贷款及组合贷款不属于我局工作职责范围,请您咨询市住房公积金管理中心、惠居公司和各商业银行了解相关政策。
  感谢您对不动产登记工作的关心!

回复  [2 楼]

回应:[国土]咨询首套房和二套房的问题 ID:2407483 
作者: alice123(2017-9-8 22:11:38)  
    无论是公积金还是组合都是首套房,加不加你名字没有影响

回复  [3 楼]

回应:[国土]咨询首套房和二套房的问题 ID:2409879 
作者: 咨询买房1(2017-9-18 16:50:13)  
    谢谢楼上的,那再买房贷款利率和契税都是按照首套房咯?

回复  [4 楼]

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