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[国土]咨询房产办证

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[国土]咨询房产办证 ID:2391914 

作者: 三山新市民(2017-7-18 22:02:55)  

   咨询一下本人要办理一套88.24平方房产证,房产证名字是我儿子,未满16周岁听朋友说,不到18周岁办证,费用要不少钱,在此请问未满18周岁能否办证,相差多少钱,谢谢!
  (联系邮件或QQ号:754283969)芜湖市民心声网 http://www.smxs.gov.cn
部门答复意见共1
市国土资源局在2017-7-21 16:16:21答复如下:

    网友“三山新市民”:
  您好!
  您所咨询的“办理不动产证”的问题已收悉,现将相关情况反馈如下:
  根据《不动产登记暂行条例》等法律法规规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。监护人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、监护关系证明及监护人的身份证明,以及被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证明材料。监护关系证明材料可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明,或所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料。 
  如您孩子由监护人代为申请的为不动产转移登记,我局不动产登记中心核收费用的标准为:登记费住宅80元/套、非住宅550元/件;核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费,向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元;受税务机关委托代收的印花税5元/本。
  另契税、物业维修资金等其他税费缴纳标准,请您分别向市地税局两税中心和市住建委物业管理处等相关部门咨询了解。
  感谢您对不动产登记工作的关心!

 此主题共分1页: [1]
回应:[国土]咨询房产办证 ID:2391942 
作者: 三山新市民(2017-7-19 5:37:45)  
    
  补充一下,我们是三山区棚户区改造拆迁户,享受契税减免,请问向我家这情况推迟2年办理有没有影响,谢谢!

回复  [1 楼]

回应:[国土]咨询房产办证 ID:2392902 
作者: 市国土资源局(2017-7-21 16:16:21)  
    网友“三山新市民”:
  您好!
  您所咨询的“办理不动产证”的问题已收悉,现将相关情况反馈如下:
  根据《不动产登记暂行条例》等法律法规规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。监护人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、监护关系证明及监护人的身份证明,以及被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证明材料。监护关系证明材料可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明,或所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料。 
  如您孩子由监护人代为申请的为不动产转移登记,我局不动产登记中心核收费用的标准为:登记费住宅80元/套、非住宅550元/件;核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费,向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元;受税务机关委托代收的印花税5元/本。
  另契税、物业维修资金等其他税费缴纳标准,请您分别向市地税局两税中心和市住建委物业管理处等相关部门咨询了解。
  感谢您对不动产登记工作的关心!

回复  [2 楼]

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